La Agencia Nacional de Tierras (ANT), entidad adscrita al Gobierno, anunció un paso histórico en la implementación de la Reforma Agraria. A través del recién expedido Decreto 033 de 2025, la Agencia pondrá en marcha un mecanismo legal que llevaba tres décadas sin aplicarse, permitiéndole adquirir tierras rurales que actualmente están en manos de bancos y entidades financieras.
El director de la ANT, Juan Felipe Harman, resaltó que este esfuerzo busca devolver la tierra a quienes han sido históricamente excluidos de la propiedad rural. El fundamento legal se encuentra en la Ley 160 de 1994 (artículo 32) y el Decreto 1071 de 2015, modificado por el Decreto 033 de 2025.
Esta normativa establece una obligación para las entidades financieras:
· Notificación Obligatoria: Los bancos deben informar a la ANT sobre los predios rurales que reciben como entrega en pago por liquidación de créditos hipotecarios u otros negocios jurídicos, o aquellos adquiridos mediante sentencia judicial.
· Prioridad para el Estado: Una vez notificada, la Agencia Nacional de Tierras tendrá la primera opción de compra sobre estos predios antes de que salgan al mercado privado.
“Esta es una ley que llevaba 30 años sin ser aplicada y, gracias al Decreto 033 de 2025, ahora podemos implementarla efectivamente. Las entidades financieras que tengan tierras podrán postularlas para que la Agencia pueda tener la primera opción de compra y estas lleguen finalmente a las familias campesinas y comunidades étnicas”, afirmó Harman.
Además de la prioridad con los bancos, el nuevo decreto extiende la facultad de la ANT a otros propietarios.
Venta Voluntaria en Zonas Priorizadas: Cualquier propietario de tierras o ganadero que desee vender predios ubicados en zonas priorizadas para la Reforma Agraria deberá notificar primero a la Agencia Nacional de Tierras.
Plazo de Decisión: La ANT contará con 15 días para realizar la evaluación inicial y decidir si desea adquirir la tierra antes de que se ofrezca a cualquier comprador particular.
Una vez que los predios son postulados (por bancos) o notificados (por otros propietarios), la Agencia realizará los análisis jurídicos, técnicos y territoriales pertinentes. De ser viable, la ANT presentará las ofertas formales de compra para consolidar un acceso justo y equitativo a la tierra en Colombia.
Con la reactivación de este mecanismo de compra voluntaria, el Gobierno busca acelerar significativamente la adquisición de predios para distribuirlos entre campesinos y comunidades étnicas en las regiones más apartadas del país.
